1996〜2006年築, 専有面積86.00㎡〜106.00㎡の平均販売価格
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デュオ・フィールズフォンテ・コート
東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
10,674万円
111.2万円/㎡
7,060
9,469
11,878
14,288
AI査定結果
推定相場価格
10,674万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,469万円〜11,878万円
98.6万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月30日
デュオ・フィールズフォンテ・コート
9,480万円（98.8万円/㎡）/ 9階 / 96㎡ / 4LDK+SIC+ルーフバルコニー
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 9,480万円 | 98.8万円 | 9階 | 96㎡ | 4LDK+SIC+ルーフバルコニー | 西 |
| 2026/04/01 | 10,480万円 | 115.6万円 | 9階 | 90.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 9,980万円 | 104.0万円 | 9階 | 96㎡ | 4LDK+SIC+ルーフバルコニー | 西 |
| 2026/02/07 | 7,380万円 | 98.8万円 | 3階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 7,380万円 | 97.7万円 | 8階 | 75.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 10,200万円 | 106.3万円 | 9階 | 96㎡ | 4LDK+SIC+ルーフバルコニー | 西 |
| 2025/06/24 | 6,980万円 | 86.7万円 | 5階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 6,180万円 | 85.5万円 | 5階 | 72.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/29 | 5,380万円 | 72.0万円 | 1階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 9,480万円 | 98.8万円 | 96㎡ | 4LDK+SIC+ルーフバルコニー | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/24 | プラース弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅2分 | 10,100万円 | 105.7万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/14 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 9,498万円 | 83.3万円 | 113.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 8,780万円 | 108.8万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,990万円 | 83.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/30 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 5,890万円 | 78.5万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2024/07/30 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 5,699万円 | 74.4万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/29 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 9,480万円 | 98.8万円 | 96㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/17 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,780万円 | 76.5万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/11 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 7,380万円 | 88.2万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2026/04/19 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 7,980万円 | 82.3万円 | 96.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/30 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 8,880万円 | 121.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
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ポイント
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